„Flip or Flop“: „Tarek“ ir „Christina“ namų sąrašas už kainą, kurią jie žinojo, kad jos neparduos tik tam, kad sumažintų didelius nuostolius
Tarekas ir Christina yra įstrigę namuose, kuriuos nusipirko už 670 000 USD ir išleido beveik 100 000 USD pertvarkymui. Ar jie tai apverčia?
Tarekas ir Christina („Getty Images“)
Ketvirtadienio vakaro „Flip or Flop“ epizode namų apvertimo ir remonto ekspertės Christina ir Tarek labai sunkiai susidorojo su savo turimu projektu. Jie įsigijo namą Fontano slėnyje, Kalifornijoje, už 670 tūkst. USD, tačiau tai nebuvo vienintelė suma, kurią jie mokėjo norėdami užvaldyti šį namą.
Žaisdami daugybę apverstų prekių, jiems trūko pinigų, o norėdami įsigyti šį namą, jie turėjo paimti sunkių pinigų paskolą, ir jie turėjo mokėti papildomus 3,5 tūkst. USD per mėnesį skolintojams kaip paskolos inicijavimo mokesčius. Turint sunkių pinigų, tai taip pat reiškė, kad Christina ir Tarek turėjo griežtesnį biudžetą, nes jų nevykdymas reikštų daug pinigų praradimą.
Galų gale jie nusipirko namą, tačiau jis buvo per daug nuverstas. Kieme esantis avokadų medis, kurį jie laikė namo pardavimo tašku, aplenkė visą kiemo erdvę. Medžio vaisiai buvo išmėtyti per žemę ir puvo. Be to, visą medį užkrėtė termitai, o tada išsipildė didžiausias Christinos ir Tareko košmaras.
Dėl termitų nukentėjo visa išorinė konstrukcija ir, norėdami atitaisyti žalą, jie turėjo sumokėti papildomus 1800 USD. Pridėjus dar 12 tūkst. Dolerių namui suremontuoti, dar 10 tūkst. Dolerių pagrindiniam vonios kambariui perdaryti ir 7 tūkst. Dolerių už antrą vonios kambario remontą, Christina ir Tarekas šiek tiek per daug viršijo biudžetą.
Jie taip pat buvo nustatę keturių mėnesių laiko juostą, kad visiškai apverstų šį namą ir būtų pasirengę jį įtraukti į rinką. Tačiau turtui padarius tiek milžiniškų nuostolių, jie nesugebėjo to laiku užbaigti ir prabėgo tris savaites po nustatyto termino. Tai taip pat reiškė, kad pinigai, kuriuos jie turėjo mokėti papildomai už tą sunkių pinigų paskolą, dabar buvo 17 000 USD.
Namas pagaliau buvo paruoštas ir naujas, ir paruoštas eiti į rinką, o dabar atėjo laikas Christinai ir Tarekui išsiaiškinti skaičius. Jie apleido beveik 100 tūkst. USD. Tai reiškė, kad namo vertė buvo padidinta nuo 670 tūkst. USD iki 765 400 USD, tačiau norėdami užsitikrinti balansą, jie turėjo jį surašyti už 822 tūkst. Tarekas nusprendė surizikuoti ir užsidirbti pinigų čia ir surašyti juos už 899 tūkst.
Jis žinojo, kad tai greičiausiai bus vienas iš tų namų, kurio neparduosite už nurodytą kainą, tačiau jie tikėjosi geriausio. Per porą savaičių namas buvo parduotas, tačiau jų numatymas buvo tikslus ir vieninteliai už šį projektą uždirbti pinigai buvo beveik 80 tūkst.
„Flip or Flop“ transliuojamas ketvirtadieniais 21.00 val. ET per HGTV.
